歡迎來到重慶啟順營銷策劃有限公司官方網站!
  • 聯系我們
  • 加入收藏
  • 經典樓盤
  • 返回首頁
  • 房產新聞
    Property News
  • 房產新聞
  • 您現在的位置:首頁 > 房產新聞
    房產新聞
    Property News

    買不買房?來看看8年來重慶房交會成交數據變化

    來源: 新浪房產 發布日期: 2017-05-05 10:11:29 點擊次數: 3139

    樂居訊(編輯 陳桃 陳盈宏) 為期四天的2017年重慶春交會于4月23日圓滿落幕。據重慶市國土資源和房屋管理局官方網站公布,本屆春交會四日共成交各類房屋11588套,環比去年秋交會增長43%,同比去年春交會增長32%;成交建筑面積99.22萬平方米,成交金額77.34億元。

      2017年重慶春交會成交數據回顧: 

     一、成交量11588套 創近八年第二高。據重慶市國土資源和房屋管理局官方網站公布,2017年重慶春季房地產交易會共成交各類房屋11588套,環比去年秋交會增長43%,同比去年春交會增長32%;成交建筑面積99.22萬平方米,成交金額77.34億元。

      統計數據顯示,在八年期間,重慶房交會各類房屋成交量在1萬套以上的僅有3屆。在2010年,春交會各類房屋成交套數達到了18616套,為近八年成交量最高峰值。其次,便是今年春交會的11588套。另外,2015年春交會成交量也達到11275套。

    2010-2017年重慶房交會成交量&成交金額變化圖2010-2017年重慶房交會成交量&成交金額變化圖

     二、商品住宅成交量回升 高層占比保持83%。自2010年秋交會至2016年秋交會,共13屆房交會,商品住房成交套數均未超過5000套大關,均保持在3000套左右。而在今年春交會,商品住房成交套數回升至6311套。

      數據顯示,在2017年重慶春交會成交各類房屋中,商品住房成交6311套,建筑面積60.22萬平方米,環比去年秋交會上漲了49%,同比去年春交會上漲了45.6%。

      而從各物業類型成交套數來看,均有所上升。據統計,2017年重慶春交會高層商品住房共成交5252套,占比達83%;高檔低密度住房共成交200套,占比3%;多層花園洋房共成交432套,占比7%;裝修房成交427套,占比也達7%。

      從近八年重慶房交會數據統計顯示,高層商品住房成交量占比基本保持在83%左右。可見,高層商品住房依然是市場主流,也更加迎合購房者的需求。

    近三屆重慶房交會商品住宅各物業類型成交套數變化近三屆重慶房交會商品住宅各物業類型成交套數變化

      三、商品住宅各物業類型成交均價變動。在近八年重慶房交會中,高檔低密度住房成交均價波動較大,最高值出現在2013年秋交會,為建面均價16026元/平方米,隨后持續下滑,保持在建面均價10000元/平方米左右。但是,在今年春交會,高檔低密度住房成交均價回升至建面均價13036元/平方米。

      此外,商品住宅其他物業類型成交均價多年來基本保持穩定,但從去年秋交會開始有明顯變化。其中,高層商品住宅成交建面均價為7962元/平方米、多層花園洋房建面均價為9354元/平方米、裝修房建面均價為11157元/平方米。

    2010-2017年重慶房交會商品住宅各物業類型建面成交均價變化圖2010-2017年重慶房交會商品住宅各物業類型建面成交均價變化圖

     四、參展房企數量減少 品牌房企更集中。據統計, 2107年重慶春交會參展房企共計46家,與2016年秋交會相比減少了4家;與2016年春交會相比減少了14家。龍湖、萬科、融創、恒大、金科、香港置地、魯能、協信、華宇等知名房企無一缺席,碧桂園、中迪首次亮相房交會,萬達、中海、華南城、雅居樂等則強勢回歸。

      可以看出,由于目前重慶樓市行情較好,房企參與房交會的熱情有所降低。

    Copyright ©  重慶啟順營銷策劃有限公司  All Right Reserved 

    《中華人民共和國電信與信息服務業務經營許可證》  渝ICP備11001562號      榮勝網絡提供技術支持                

    江苏e球彩走势图助手